Obiekt na sprzedaż Choceń, Czerniewice

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mercado prezentuje Państwu na sprzedaż wolnostojący budynek przemysłowo-usługowy po byłej piekarni, o powierzchni zabudowy 930 m² i powierzchni użytkowej 726 m², położony na działce o powierzchni 3674 m², która jest w formie wieczystego użytkowania (umowa jest podpisana do 2092 roku)w miejscowości Czerniewice, gmina Choceń.

Budynek został wybudowany w 1981 roku i wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Nieruchomość posiada funkcjonalną powierzchnię oraz duży teren, dzięki czemu może zostać wykorzystana m.in. na działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub gospodarczą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Czerniewicach, w gminie Choceń, w powiecie włocławskim. Lokalizacja stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na dogodne połączenie komunikacyjne z Włocławkiem oraz okolicznymi miejscowościami.

W niedalekiej odległości znajduje się droga krajowa nr 91, zapewniająca sprawną komunikację w kierunku Włocławka i innych miejscowości regionu. Dodatkowym atutem jest bliskość wjazdu i zjazdu z autostrady A1, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras transportowych i może mieć szczególne znaczenie dla firm prowadzących działalność produkcyjną, magazynową, handlową lub logistyczną.

Duża działka o powierzchni 3674 m² daje możliwość wykorzystania terenu na potrzeby parkingowe, składowe, zaplecze gospodarcze czy organizację ruchu pojazdów – zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem nieruchomości.

STANDARD TECHNICZNY
Budynek jest parterowym, wolnostojącym obiektem murowanym.
- powierzchnia zabudowy: 930 m²,
- powierzchnia użytkowa: 726 m²,
- powierzchnia działki: 3674 m²,
- rok budowy: 1981,
- fundamenty: żelbetowe, wylewane na mokro,
- ściany: cegła pełna na zaprawie cementowo-wapiennej oraz bloczki cementowo-wapienne,
- stropodach z płyt żelbetowych wentylowanych,
- pokrycie dachowe: 2 x papa na lepiku,
- posadzki: terakota i lastryko,
- tynki cementowo-wapienne,
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

INSTALACJE
Budynek wyposażony jest w:
- instalację elektryczną 220/380 V,
- wodę z sieci,
- kanalizację,
- wentylację grawitacyjną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
726 m² powierzchni użytkowej,
działka 3674 m²,
wolnostojący budynek parterowy,
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności,
instalacja 220/380 V,
woda z sieci i kanalizacja,
duży teren wokół budynku,
bliskość drogi krajowej nr 91,
dogodny dostęp do autostrady A1,
lokalizacja umożliwiająca sprawny transport w kierunku Włocławka i innych miejscowości regionu,
użytkowanie wieczyste gruntu do 2092 roku.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek po byłej piekarni może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużej powierzchni pod działalność gospodarczą wraz z własnym zapleczem terenowym. Obiekt daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego użytkownika.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 699.00zł do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA
W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji lub wyjaśnień dotyczących nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu 512-490-030.
Prezentacja nieruchomości dla Klienta Kupującego ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący.
W momencie zakupu nieruchomości z Naszej oferty pobieramy prowizję w wcześniej ustalonej wysokości.

KREDYT / FINANSOWANIE
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, a nasi eksperci pomogą w wyborze odpowiedniego rozwiązania oraz przeprowadzą Państwa przez cały proces finansowania.