Lokal na wynajem Choceń

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości MERCADO prezentuje lokal użytkowy o łącznej powierzchni 64 m², położony na terenie handlowo-usługowym w Choceniu, przy głównej drodze. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, duże witryny w oknach, zapewniające dobrą widoczność od strony ciągu komunikacyjnego. Przed lokalem znajduje się duży parking dla samochodów, dostępny dla klientów i użytkowników lokalu.

Lokal idealnie nadaje się zarówno pod działalność handlową, jak i usługową.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Choceniu, w powiecie włocławskim, woj. kujawsko-pomorskim, na terenie o charakterze handlowo-usługowym, przy głównej drodze. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność oraz łatwy dojazd dla klientów, a bezpośrednie sąsiedztwo innych punktów handlowo-usługowych sprzyja prowadzeniu działalności.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal znajduje się w stanie wymagającym odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Na uwagę zasługują duże witryny w oknach, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń i możliwość atrakcyjnej ekspozycji towarów lub usług.
Przed lokalem znajduje się duży parking, co stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
główna sala o powierzchni ok. 34 m²,
pomieszczenie o powierzchni ok. 16 m²,
pomieszczenie o powierzchni ok. 14 m²,
łazienka.

Dwa mniejsze pomieszczenia posiadają osobne wejście, dzięki czemu mogą funkcjonować niezależnie od głównej części lokalu.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Lokal może zostać wykorzystany m.in. jako:
sklep spożywczy lub specjalistyczny,
butik lub sklep odzieżowy,
sklep internetowy z punktem odbioru,
biuro,
punkt usługowy,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
gabinet,
pracownia,
punkt handlowo-usługowy,
siedziba firmy,
punkt sprzedaży lub ekspozycji,
magazyn z częścią obsługi klienta.

Funkcjonalny układ oraz możliwość niezależnego wykorzystania części pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacji lokalu pod konkretną działalność.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
łączna powierzchnia 64 m²,
główna sala o powierzchni ok. 34 m²,
dwa dodatkowe pomieszczenia z osobnym wejściem,
duże witryny,
lokal przy głównej drodze,
teren handlowo-usługowy,
duży parking przed lokalem,
możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb,
szerokie możliwości wykorzystania lokalu.

DODATKOWE INFORMACJE
Lokal dostępny do wynajęcia. Stan lokalu pozwala na jego odświeżenie i indywidualną aranżację zgodnie z profilem prowadzonej działalności.

CENA
1.200zł + VAT razem 1.476zł do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Zapraszam na prezentację.
Prezentacja nieruchomości dla Klienta ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący.

W momencie najmu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości.