Lokal na sprzedaż Lipno

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO przedstawia Państwu na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, w idealnie położonej lokalizacji LIPNA. Lokal o łącznej powierzchni 58 parter + 53 poddasze m2, funkcjonalnie przystosowany do prowadzenia wielu działalności gospodarczych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchnię użytkową lokalu składają się:
PARTER: 58 m2
- sala handlowo usługowa z bezpośrednim wejściem od ulicy, z dużymi oknami witrynowymi (okna posiadają rolety antywłamaniowe na pilota),
- pomieszczenie kotłownia wraz z toaletą,
- pomieszczenie, klatka schodowa.
Podłoga wykończona płytkami ceramicznymi, ściany tynkowane, bielone. Strop docieplony izolowany.
Elewacja frontowa pokryta estetyczną płytką w neutralnym kolorze. 
PIĘTRO: 53 m2
poddasze nieużytkowe, nieogrzewane,( możliwość adaptacji na kolejny lokal usługowy bądź lokal mieszkalny).
Budynek jest to ciąg handlowy, natomiast prezentowany lokal jest pierwszym i posiada dwie ściany zewnętrzne co umożliwia wykonanie dodatkowego otworu okiennego lub drzwiowego w razie zmiany funkcji poddasza.
LOKALIZACJA
Lokal znajduję się w centrum miasta Lipna, przy bardzo ruchliwej ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się wiele sklepów i punktów usługowych. Lokal znajduje się na obszarze wzmożonego handlu. Bezproblemowy i dogodny dojazd ulicą dwukierunkową o ograniczonej prędkości ruchu, miejsca parkingowe przed budynkiem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI Centralne położenie w popularnej ulicy handlowej. Duże witryny przyciągające uwagę klientów. Lokal dostosowany pod każdą branżę. Elastyczny układ pomieszczeń zapewnia optymalne warunki dla sukcesu każdej branży. Dobre połączenie komunikacyjne oraz dużo miejsc parkingowych. Idealny pod inwestycję.
DODATKOWE INFORMACJE Cena sprzedaży : 360 000 zł.
W sezonie grzewczym lokal ogrzewany własnym piecem na olej, poprzedni właściciel dogrzewał się kominkiem, możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej PUK.   
KONTAKT DO AGENTA nr. tel:733 701 777 Zapraszam na prezentację.
KREDYT HIPOTECZNY W MERCADO posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.