Lokal na sprzedaż Ciechocinek

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 770 m2 usytuowany na dużym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej części uzdrowiska Ciechocinek, w miejscu gdzie przebiega Zielony Szlak Rowerowy tzw Wiślany,kierujący nas w stronę Nieszawy oraz ruin zamku w Raciążku.


STANDARD WYKOŃCZENIA

Dwukondygnacyjny pawilon handlowo-usługowy z użytkową piwnicą (dodatkowy metraż do wykorzystania) o powierzchni 770 m², posadowiony na działce o powierzchni 1400 m². Układ budynku umożliwia łatwy podział na kilka niezależnych lokali, co czyni nieruchomość idealną inwestycją na prowadzenie kilku działalności jednocześnie (handel, usługi, biura, gabinety). Atrakcyjna lokalizacja oraz duża powierzchnia dają wysoki potencjał dochodowy i stabilną stopę zwrotu z inwestycji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię użytkową lokalu wynoszącą  770 m² składają się:

PARTER:
- przestronna sala,
- 2x magazyn,
-  korytarz (dodatkowa duża powierzchnia),
- pomieszczenia socjalne i biurowex3,
- łazienka,
- WC,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

• Duże, otwarte przestrzenie – łatwe do dowolnej aranżacji lub podziału na mniejsze lokale

• Wysokie stropy  – wrażenie przestronności, możliwość adaptacji pod handel, usługi lub magazyn

• Dobre doświetlenie światłem dziennym – okna + mocne oświetlenie sufitowe

• Możliwość prowadzenia działalności handlowo-usługowej od zaraz 

• Stan umożliwiający szybkie odświeżenie zamiast generalnego remontu

• Uniwersalny charakter – handel, usługi, biura, magazyn, ekspozycja, sala zabaw

• Możliwość wydzielenia kilku niezależnych nabywców (różne strefy)

• Zaplecze i pomieszczenia dodatkowe – idealne pod magazyn lub archiwum.                           

 
DODATKOWE INFORMACJE
Teren ogrodzony wraz z parkingiem
Możliwość zaadaptowania piwnicy, która znajduje się pod całym budynkiem (służyła jako dodatkowa przestrzeń magazynowa) 

 WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
2 700 000 zł. do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 577-999-153.
Zapraszam na prezentację.

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.