Działka na sprzedaż Płock

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości MERCADO oferuje do sprzedaży działkę inwestycyjną o pow. całkowitej ponad 11ha. Działka położna jest przy zjeździe z obwodnicy Płocka, prowadzącym bezpośrednio do Rafinerii Orlen, graniczy bezpośrednio z Rafinerią.

Nieruchomość składa się z 7 działek, które tworzą jeden areał o powierzchni 11.1526 hektara.
Wymiary nieruchomości: długość ok. 420 metrów, szerokość ok. 270 metrów.
Teren płaski, gleby pochodzenia mineralnego, klasoużytki: RV oraz RVI.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Uchwała Nr 836/XLIX/2014 Rady Miasta Płocka z dnia 24 czerwca 2014 r.
https://nowy.plock.eu/core/uploads/2021/02/PP-Plan_55-tekst.pdf

MPZP przewiduje dominującą funkcję produkcyjno-usługową.
- możliwość zabudowy do 80% powierzchni nieruchomości;
- wysokość zabudowy do 20 metrów.
W dniu 31 marca 2022 r. Rada Miasta Płocka podjęła Uchwałę Nr 695/XL/2022 o przystąpieniu do prac mających na celu zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poprzez podniesienie maksymalnej wysokości zabudowy z 20 metrów do 43 metrów.

W drodze dojazdowej, bezpośrednio przy nieruchomości zaprojektowana jest sieć:
- kanalizacji (istniejąca na ten moment w odległości 90 m);
- elektroenergetyczna (niezależnie dwie linie SN na terenie działki);
- wodociągowa (istniejąca na ten moment w odległości 500 m);
- telefoniczna (istniejąca na ten moment w odległości 300 m).

Wzdłuż nieruchomości (przedłużenie zjazdu z obwodnicy) trwają fizyczne prace w przedmiocie budowy drogi asfaltowej o długości 2,5 km wraz z pełną infrastrukturą podziemną, zjazdami, zatokami autobusowymi, chodnikiem, oświetleniem i ścieżką rowerową.
W odległości ok. 200 m od nieruchomości zaprojektowana jest trasa linii kolejowej „port Polska” (dawniej CPK).

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
165 PLN/m2 netto
18,4 mln PLN netto

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 733 840 007.
Zapraszam na prezentację.
Prezentacja nieruchomości dla Klienta Kupującego ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący.
W momencie najmu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości.

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.