Dom na sprzedaż

Waganiec, Siutkowo

5 pokoje
218.00 m²
3 756,88 zł/m2
MERC-DS-3351
Oblicz ratę kredytu

819 000 zł

Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty MERC-DS-3351
Powierzchnia 218,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 188,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 767 m²
Liczba pokoi 5
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Dojazd asfalt
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras
Ewelina Kikosicka

Ewelina Kikosicka

Doradca ds.nieruchomości

Napisz wiadomość 76 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż przytulny dom o powierzchni całkowitej 218m2, położony w malowniczej okolicy gm. Waganiec. 

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne.
Droga asfaltowa, przy której znajduje się nieruchomość jest o minimalnym natężeniu ruchu, co zapewnia mieszkańcom cisze i spokój. 
Przystanek autobusowy usytuowany jest jedyne 70 m od nieruchomości.
Spod domu chodnik prowadzący bezpośrednio do sklepów, szkoły, przychodni, kościoła, apteki – 1 km.
Market Dino, Mrówka, Urząd Gminy – 3 km.
Okolica dobrze skomunikowana, 15 minut do Włocławka, 10 minut do Ciechocinka czy Aleksandrowa Kujawskiego, 20 minut do Torunia.
Bardzo dobry dojazd do autostrady.


Standard wykończenia
DOM

Dom wybudowany w 2015 roku z wysokiej klasy materiałów budowlanych o powierzchni użytkowej 188m2. 
Nieruchomość ogrzewana piecem na ekogroszek, w większości podłogowe.
Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, okna PCV z moskitierami oraz roletami noc/dzień.
Garaż w bryle domu z automatycznie otwieraną brama.

Wysokiej jakości meble kuchenne w zabudowie.


DZIAŁKA
Działka o powierzchni 767m2, na której usytuowany jest dom posiada piękne, frontowe ogrodzenie.
Podjazd 6-cio stanowiskowy, chodnik, patio oraz taras wyłożony wysokiej klasy laminowanymi płytami betonowymi o wymiarach 80x40x8 cm firmy BRUK-BE.
Między płytami został wykorzystany grys granitowy pasujący do koloru płyt.
Pozostała część terenu to w większości piękny trawnik oraz różnorodne rośliny ozdobne tj. tuje, hortensje, piwonie, róże, trawy ozdobne, lawendy, rabaty z tulipanami, krzewy owocowe oraz drzewa.
Pod tujami rozprowadzone zostało nawodnienie.


Rozkład pomieszczeń
PARTER (108,20 m2)

  • salon z wyjściem na taras, połączony z jadalnią: 34,0 m2,
  • kuchnia: 13,3 m2,
  • gabinet: 9,75 m2,
  • garderoba: 5,67 m2,
  • WC: 2,27 m2,
  • wiatrołap: 4,23 m2,
  • holl: 9,03 m2,
  • garaż: 23,15 m2,
  • kotłownia: 6,80 m2,
PIĘTRO (109,80 m2)
  • pokój I: 31,10 m2,
  • pokój II z balkonem: 26,46 m2,
  • pokój III z balkonem: 29,40 m2,
  • łazienka: 9,94 m2,
  • magazynek/spiżarnia: 7,25 m2,
  • holl: 5,65 m2.
Atuty nieruchomości 
Dom posiada wiele nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań, co ułatwi przyszłemu właścicielowi w codziennym funkcjonowaniu.
Do nieruchomości została doprowadzona magistrala światłowodowa, dzięki temu nowi właściciele mogą cieszyć się internetem najwyższej jakości.
Piękna działka z miejscem do wypoczynku zaaranżowana została w 2020 roku.
Nieruchomość przeznaczona dla osób, które cenią sobie spokój i chcą mieszkać z dala od zgiełku miasta.


INFORMACJE DODATKOWE

Przydomowa oczyszczalnia ścieków własnej produkcji - 12m3.
Podatek roczny wynosi ok. 220 zł

Wartość nieruchomości 819 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu pod nr 512-490-070

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.  Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Materiał wideo

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds.nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 5
Niepoprawny wynik