Dom na sprzedaż Waganiec, Niszczewy

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie.

1. Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na terenie gminy Waganiec, w powiecie aleksandrowskim. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz bliskość drogi krajowej nr 91 zapewniają wygodne połączenia komunikacyjne. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy i plac zabaw.

2. Standard wykończenia
- dom wybudowany z pustaków ceramicznych oraz gazobetonu
- dach pokryty blachodachówką, docieplony wełną,
- okna PCV,
- rolety antywłamaniowe,
- C.O. zasilane piecem na ekogroszek lub piecem olejowym (instalacja dwufunkcyjna)
- instalacja C.O. 
- strop żelbetowy (wysokie pomieszczenia parter 275cm),
- garaż w bryle budynku,
- nieruchomość ogrodzona,
- dodatkowy garaż i budynek gospodarczy


3. Rozkład pomieszczeń

PARTER:
- wiatrołap,
- hol,
- kuchnia,
- salon + jadalnia,
- łazienka,
- sypialnia,

PIĘTRO:
- korytarz,
- 3 x sypialnia (jedna z sypialni z garderobą),
- łazienka

PIWNICA
- garaż,
- kotłownia,
- pralnia,
- 3x pomieszczenie gospodarcze,


4. Atuty nieruchomości:

Nieruchomość wybudowana w 1976 roku, z przeprowadzonym remontem w latach 90., stanowi solidny, dobrze utrzymany dom o ponadczasowej konstrukcji. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym – dach oraz elewacja są w doskonałej kondycji, co świadczy o regularnej dbałości o obiekt. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki zapewnia trwałość i niskie koszty eksploatacyjne.

Dużym atutem są wysokie pomieszczenia (275 cm), które nadają wnętrzom przestronności, poprawiają komfort użytkowania oraz dają większe możliwości aranżacyjne.

Dom wyposażony jest w dwufunkcyjny system ogrzewania – istnieje możliwość korzystania zarówno z pieca na ekogroszek, jak i pieca olejowego, co daje elastyczność w wyborze źródła ciepła i pozwala dostosować je do aktualnych potrzeb oraz kosztów eksploatacji.

Nieruchomość posiada swój charakter i klimat – to dom z historią, solidnie wykonany, o stabilnej konstrukcji, który może być świetną bazą do dalszej modernizacji według własnych preferencji.

Otoczenie nieruchomości również stanowi istotny atut – zadbany ogródek oraz wydzielony warzywnik umożliwiają prowadzenie własnych upraw i wypoczynek w zielonym otoczeniu. Całość posesji jest ogrodzona solidnym, kutym ogrodzeniem, co podnosi zarówno estetykę, jak i poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.

To duży, porządny dom, oferujący przestrzeń, funkcjonalność i solidne podstawy konstrukcyjne – idealny dla osób ceniących trwałość budownictwa i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

5. Wartość nieruchomości 680.000 zł, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 207

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.