Dom na sprzedaż Lubień Kujawski, Rzeżewo-Morzyce

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 123 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 2000 m² (z możliwością zakupu całej działki o pow. 3,32 ha – dopłata 180 000 zł do negocjacji!).
Nieruchomość położona jest w miejscowości Sławęckie Góry, w gminie Lubień Kujawski, w województwie kujawsko-pomorskim. To wyjątkowo spokojna i malownicza okolica, otoczona terenami zielonymi i polami, zapewniająca prywatność oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Sławęckich Górach, zaledwie kilka minut jazdy od Lubienia Kujawskiego, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, przychodnia, punkty usługowe oraz stacja kolejowa.
Dojazd do Włocławka zajmuje około 30 minut, natomiast do węzła autostrady A1 – ok. 20 minut.
To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym łatwym dostępie do miasta i głównych tras komunikacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA I OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wybudowany w 1974 roku w technologii tradycyjnej – z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 10 cm.
Około 15 lat temu przeszedł remont. Budynek jest częściowo podpiwniczony i ogrzewany piecem olejowym.
Dodatkowe wyposażenie:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,72 kW,
- uzdatniacz wody,
- okna PCV z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi,
- strop ocieplony wełną,
- dach pokryty blachodachówką,
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Dom jest gotowy do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według własnych preferencji.
W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom idealny dla dwóch rodzin – posiada dwie osobne kuchnie i dwie łazienki (na parterze i na piętrze).
Parter:
- dwa pokoje,
- duża, widna kuchnia,
- łazienka z WC,
przedpokój z klatką schodową.

Piętro:
- przestronna, otwarta powierzchnia z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na taras z pięknym widokiem,
- łazienka z WC.

DODATKOWE ZABUDOWANIA
Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy, w skład którego wchodzi:
- garaż z bramą otwieraną na pilota,
- pomieszczenie gospodarcze – idealne np. na warsztat, magazyn lub przestrzeń rekreacyjną.

DZIAŁKA
Powierzchnia ogrodzonej działki: ok. 2000 m², brama wjazdowa na pilota.
Możliwość zakupu całej działki o pow. 3,32 ha (dopłata 180 000 zł do negocjacji!) lub wydzielenia powierzchni według potrzeb kupującego.
​​​​​
​​​​​​​ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący o solidnej konstrukcji.
Ocieplony i w pełni wyposażony.
Instalacja fotowoltaiczna 9,72 kW – niskie koszty utrzymania.
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
Garaż z bramą na pilota i budynek gospodarczy.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Spokojna, zielona okolica w pobliżu Lubienia Kujawskiego oraz Chodcza. 
Dom gotowy do zamieszkania.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 599.000zł do negocjacji!
Cena obejmuje dom wraz z ogrodzoną działką o pow. ok. 2000 m².
Istnieje możliwość zakupu całej działki o pow. 3,32 ha (dopłata 180 000 zł do negocjacji!).

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości.
Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę — bez dodatkowych kosztów przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy.