Dom na sprzedaż Choceń, Wichrowice

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość rolną gruntową o powierzchni 0,2474 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz zespołem budynków gospodarczych.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wichrowice, w gminie Choceń, w powiecie włocławskim, na terenie województwa kujawsko-pomorskiego.
Na terenie posesji znajduje się dom mieszkalny wolnostojący, piętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 186 m², a także budynki gospodarcze, w tym budynek inwentarski, stodoła, budynek gospodarczy oraz garaż.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wichrowice, w gminie Choceń, w spokojnym, wiejskim otoczeniu zabudowy zagrodowej i rolniczej.
Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz dużą przestrzeń, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia gospodarstwa rolnego, agroturystyki lub działalności gospodarczej związanej z rolnictwem.
Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz miasta Włocławek zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Odległość od Włocławka wynosi około 16km. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek mieszkalny:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 1975 roku w technologii tradycyjnej.
Budynek częściowo podpiwniczony, dach typu stropodach kryty papą.
Ściany murowane z cegły białej i suporeksu, ocieplone styropianem.
Strop żelbetowy, wylewany.
Stolarka okienna PCV, jedno okno drewniane.
Dom był częściowo remontowany w latach 2015–2016.
Instalacja elektryczna wymieniona w parterowej części domu. 

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
- kotłownia;
- skład opału;
- pomieszczenie gospodarcze.

Parter:
- 3 pokoje;
- kuchnia;
- łazienka;
- schowanko;
- korytarz;
- wiatrołap.

Piętro:
- klatka schodowa;
- korytarz;
- 4 pokoje.

Powierzchnia użytkowa: 186 m²

Budynki gospodarcze:
Budynek inwentarski
powierzchnia zabudowy: 144 m²
konstrukcja murowana z pustaka żużlowego
dach dwuspadowy kryty papą
instalacje: elektryczna, wodna

Stodoła
powierzchnia zabudowy: 66 m²
budynek murowany z lat 70-tych XX w.
dach jednospadowy kryty blachą
instalacja elektryczna

Budynek gospodarczy
powierzchnia zabudowy: 50 m²
dach jednospadowy kryty eternitem
instalacje: elektryczna, wodna

Garaż
powierzchnia zabudowy: 
55 m²
budynek murowany z lat 80-tych XX w.
stropodach kryty blachą
instalacja elektryczna

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża działka o powierzchni 0,2474 ha.
Dom mieszkalny o dużej powierzchni użytkowej – 186 m².
Liczne budynki gospodarcze umożliwiające prowadzenie działalności rolniczej lub gospodarczej.
Spokojna, wiejska lokalizacja.
Częściowo wyremontowany budynek mieszkalny.
Dostęp do mediów: energia elektryczna i woda.

​​​​​​​WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 569.000zł – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości.
Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki oraz pełne wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego — bez dodatkowych kosztów.