Dom na sprzedaż Aleksandrów Kujawski (gm)

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy z podpiwniczeniem na działce o powierzchni około 680m2.

1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domków jednorodzinnych, w spokojnej okolicy przy osiedlowej ulicy dzięki czemu jest  mały ruch samochodów, spokój i cisza.


2. Standard wykończenia
Dom wybudowany z gazobetonu (pełny pustak i wykładka od wewnątrz z połówki pustaka lub cegły), ściany ocieplone styropianem o grubości 5cm w 2010roku.
Dach wykonany z konstrukcji drewnianej wykonanej na stropie, czterospadowy z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną i pokryty papą termozgrzewalną (remont dachu został przeprowadzony w 2010r.)
Okna z drewna klejonego dwuszybowego firmy "Wiwatowski", 2x okna PCV, okna w piwnicy ze zwykłego drewna
C.O. sprawne z piecem miałowym. (W 2025 roku dom ma zostać podłączony to sieci gazowej)
Na podłogach znajdują się płytki gresowe, parkiety drewniane, 
Budynek gospodarczy na terenie działki.

3. Rozkład pomieszczeń
PIWNICA
- dwa garaże,
- pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia

PARTER
- duży salon z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap.

I PIĘTRO
-  salon z wyjściem na balkon,
-  sypialnia,
-  pomieszczenie z wyprowadzonymi pionami kanalizacyjnymi (które może pełnić funkcję łazienki lub kuchni)
-  korytarz z wyjściem na taras.


4. Atuty nieruchomości 

Solidny dom z lat 70. o powierzchni ok. 155 m², który mimo braku recentego remontu oferuje w pełni sprawne instalacje i komfort do zamieszkania od zaraz.
Okna PVC oraz częściowo wymienione okna drewniane zapewniają dobrą izolację, a ocieplony dach z 2010 roku poprawia efektywność energetyczną budynku.
Na działce znajduje się duży budynek gospodarczy – idealny na warsztat, stolarnię lub studio.
W ulicy dostępna jest instalacja gazowa, co daje możliwość podłączenia budynku do sieci i zmiany systemu ogrzewania.

To nieruchomość z potencjałem – solidna baza do odświeżenia i nadania jej nowoczesnego charakteru.