Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Cenisz sobie spokój i bliskość natury? Doceniasz zalety życia pod miastem?
Ta oferta może Cię zainteresować.

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO oferuje na sprzedaż domy wolnostojące na nowo wybudowanym osiedlu w bliskiej okolicy Włocławka.
Budynki usytuowane na odrębnych, ogrodzonych panelami z 3 stron domu działkach o powierzchni 330-475 m2 (do wyboru).

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany w Szpetalu Górnym, w odległości 5km od Włocławka.
Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, komunikacja autobusowa, tereny spacerowe, markety, kościół.
Cicha, bezpieczna i bardzo spokojna lokalizacja wśród zieleni zapewniająca wysoki komfort życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię domu, wynoszącą 115m2, składają się:

Na parterze:
- przestronny i jasny salon (31,06 m2),
- widna kuchnia (8,03 m2),
- taras (4,81 m2),
- łazienka z WC (5,31m2), 
- wiatrołap 
- garaż z kotłownią (17,73m2)

 Na poddaszu: 
- 3 ustawne sypialnie (8,25m2, 10,57m2 i 11,59m2) - z dwóch wyjście na przestronny balkon.
- łazienka (7,39m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynki wybudowane wg nowoczesnego energooszczędnego projektu w technologii tradycyjnej.
Ściany suporeks 24cm + styropian 15cm, wykończenie elewacji tynk strukturalny, strop i schody monolityczne.
Dach pokryty blachą na rąbek co nadaje nowoczesnego wyglądu, docieplony wełną celulozową 25cm o wysokich parametrach cieplnych z zabudowa sufitu z płyt gips-karton. Okna PCV z pakietem 3 szybowym w obustronnym kolorze złot dąb.
Brama garażowa w kolorze złoty Dąb z napędem elektrycznym,
Wykonane tynki cementowe, i posadzki betonowe.
Teren działki wyrównany ze ścieżkami, tarasem i podjazdem do garażu z kostki betonowej.

Budynek wyposażony w:
-Instalację elektryczną kompletną wewnętrzną (bez wyłączników i gniazd)
-Instalacja C.O. : Instalacja zewnętrzna i wewnętrzna GAZOWA oraz instalacja grzejnikowa (podejścia), ponadto ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie.
Budynek przystosowany do montażu kominka opalanego drewnem.
Instalacja WOD-KAN (szambo) woda i kanalizacja podpięte do budynku i rozprowadzone.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- przestronne i dobrze doświetlone wnętrza,
- wyjątkowo spokojna i bezpieczna okolica,
- bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych,
- dobry i szybki dojazd do Włocławka oraz komunikacja miejska,
- w sąsiedztwie liczne sklepy,
- możliwość własnej, nowoczesnej aranżacji,
Dom idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta, ale jednocześnie nie lubiących tracić czasu na długie dojazdy do centrum.

DODATKOWE INFORMACJE
Kupujący zwolniony z podatku PCC!
Nieruchomość wolna od zaraz!
Z poddasza wyjście na strych.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
499 000 zł

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt pod nr tel.: 512-490-070

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.