Dom na sprzedaż Lubraniec, Annowo

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 3000m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 135m2 (nie licząc poddasza) i budynkami gospodarczym o łącznej pow. ok 300m2 oraz garażami na 2-3 auta o powierzchni ok 40m2, zlokalizowaną w miejscowości Annowo, powiat Włocławek, gmina Lubraniec, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. Do Lubrańca jedynie 5 km (6 min. autem), gdzie znajdą Państwo  sklepy, przychodnie, bank oraz szkołę podstawowa z boiskiem i przedszkole publiczne. Do centrum Brześcia Kujawskiego 13 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA
W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV, łazienka po remoncie, kuchnia wyremontowana po 2015 roku. Budynek mieszkalny ma potencjał dla dużej rodziny, z możliwością rozbudowy powierzchni mieszkalnej o poddasze. Został ocieplony styropianem o gr.10cm. Rozkład pomieszczeń pozwala na podział na 2 odrębne lokale mieszkalne, każdy z osobną łazienką i kuchnią. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedsionek ze schowankiem,
- przedpokój
- 4 pokoje
- 2 łazienki z WC,
- 2 oddzielne kuchnie,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duże budynki gospodarcze z potencjałem pod działalność; spore podwórko. Ogródek przed domem, duża działka z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub pod uprawę roślin. Teren ogrodzony z wygodną bramą wjazdową z dużym garażem na 2-3 auta; budynki gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Możliwość zaadoptowania poddasza bud. mieszkalnego pod pokoje. Jeden z budynków gospodarczych można stosunkowo łatwo zaadoptować na mieszkalny. Gminna kanalizacja +dodatkowe własne szambo.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany na przełomie lat 80-tych, z pustaka. Do Państwa dyspozycji będą 2 garaże plus dodatkowe miejsca w budynku gospodarczym. Budynki mają solidne, betonowe stropy. Dodatkowo duża szopa i budynek gospodarczy.
Ogrzewanie domu z pieca na ekogroszek, z rusztem na węgiel i drewno.
Nieruchomość jest ubezpieczona. 

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
495 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.