Dom na sprzedaż Waganiec, Bertowo

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 879m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 90m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni  ok 36m2 z garażem, zlokalizowaną w zacisznej miejscowości Bertowo, powiat Aleksandrowski, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. Do miejscowości Waganiec tylko 2,5 km, a tam znajda Państwo sklep, Dino, stacje kolejową. W podobnej odległości stacja paliw w Zbrachlinie oraz Szkoła Podstawowa. Do Ciechocinka ok 15 km.
Link do filmu: https://www.youtube.com/shorts/g8_4ZjVAoiY

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość wybudowana techniką tradycyjną murowana, została gruntownie wyremontowana w 2018r, ocieplona,  wymieniono okna na PCV, zaizolowano fundamenty, dach pokryty nową papą w 2024r, nowy piec na pelet z podajnikiem zamontowany po remoncie w 2018r, wraz z wymiana całej instalacji C.O. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Bud. gospodarczy murowany z garażem w bryle. Kostka brukowa wokół budynków i solidne ogrodzenie działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
W parterowym budynku mieszkalnym otrzymacie Państwo:
- wiatrołap i przedpokój,
- łazienkę z WC,
- jasną, przestronną kuchnię z jadalnią
- dwie ustawne sypialnie
- pokój dzienny z balkonem
Dodatkowo na poziomie piwnicznym do dyspozycji będą dwa pokoje, w tym jeden z zabudowa kuchenną oraz łazienka z pralnią i dużą kotłownię z miejscem na opał.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Przed budynkiem sporo zieleni, podwórko z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta. Ponadto do dyspozycji będą Państwo mieć budynek gospodarczy z garażem. Wyposażenie i część mebli mogą pozostać w cenie nieruchomości. Nieruchomość po generalnym remoncie, dobrze ocieplona, z wymienionym w 2024r dachem, nowe okna oraz instalacje hydrauliczna i elektryczna oraz C.O. Dobry dojazd drogą asfaltową.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren ogrodzony z bramą wjazdową, z klimatycznym podwórkiem i pięknym widokiem z okien.
Ogrzewanie domu z nowego pieca na pelet z podajnikiem. Przydomowa oczyszczalnia ścieków na działce.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
459.000 zł, do negocjacji.
0% prowizji od kupującego!

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307
KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.