Dom na sprzedaż Kowal (gw)

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mercado prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość gruntową z powierzchni 4500m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 100m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zab. 55m2 z garażem , zlokalizowaną w miejscowości Dąbrówka gmina Kowal, powiat Włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy. Ze względu na bliskość węzła autostrady A1 ma duży potencjał pod działalność związaną z logistyką lub magazynami. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się duże jezioro Lutobórz oraz Park Etnograficzny w Kłóbce. Do Kowala jedynie ok 6,5 km, gdzie znajda Państwo markety przychodnię i oraz Urząd Miasta, szkołę.

Istnieje możliwość skorzystania z dotacji rządowej z programu czyste powietrze na modernizację nieruchomości na własne potrzeby lub pod działalność!!

STANDARD WYKOŃCZENIA
W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV. Podłogi panele i terakota oraz drewno na piętrze. Łazienka w dobrym stanie, duża kuchnia z zabudową, dach pokryty blachodachówką. Budynek mieszkalny posiada C.O. ogrzewanie z pieca na ekogroszek. Ocieplony styropianem oraz wełna między pustakami. Ze względu na rozkład pomieszczeń nieruchomość posiada potencjał do zamieszkania dla rodziny, a nawet dla dwóch rodzin. Natomiast budynki gospodarcze pozwolą na prowadzenie ewentualnej działalności gospodarczej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- wiatrołap ,
- przedpokój,
- duża kuchnia z zabudową
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospod.
- 3 pokoje na parterze, 2 pokoje z balkonem na piętrze plus poddasze z możliwością adaptacji na pokoje, 
Murowany budynek gospod. z garażem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, a za budynkiem działka z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub prowadzić działalność. Poddasze z miejscem na dodatkowe pokoje. Teren ogrodzony z osobnym garażem; budynek gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Niski podatek od nieruchomości. Duża działka 4500 m2.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany w 1995r, z pustaka. Do Państwa dyspozycji będzie bud. gospodarczy z garażem plus dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Możliwość wygenerowania dodatkowych pokoi. Budynki mają solidne stropy. Instalacje elektryczne sprawne.
Ogrzewanie domu z pieca z C.O. 

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
439 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.