Dom na sprzedaż Wielgie, Czarne

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO oferuje Państwu wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok.150 m², położony na działce o powierzchni 2397 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością zamieszkania przez dwie rodziny. Dzięki oddzielnemu wejściu do wydzielonej części budynku istnieje możliwość funkcjonowania dwóch niezależnych mieszkań lub połączenia całej nieruchomości w jedną komfortową przestrzeń mieszkalną.

LOKALIZACJA
Miejscowość Czarne to dobrze rozwinięta wieś oferująca mieszkańcom dostęp do najważniejszej infrastruktury. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Czarnem, dzięki czemu najmłodsi mieszkańcy mogą uczęszczać do szkoły bez konieczności codziennych dojazdów. Na miejscu funkcjonują również sklepy spożywcze, w tym Sklep ABC Kurowscy oraz Sklep Spożywczy SCH, zapewniające wygodny dostęp do codziennych zakupów.

W centrum miejscowości znajduje się zabytkowy Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Michała Archanioła, będący ważnym miejscem życia lokalnej społeczności. Czarne posiada również ośrodek zdrowia, bibliotekę, przystanki komunikacyjne oraz aktywnie działającą Ochotniczą Straż Pożarną, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług bez konieczności wyjazdu do większych miejscowości.

Ogromnym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do pobliskich miast. Lipno oddalone jest o około 8 km, Skępe o około 11 km, Dobrzyń nad Wisłą o około 17 km, natomiast do centrum Włocławka można dojechać w około 20 minut (około 20 km). Toruń znajduje się w odległości około 50 km, co zapewnia wygodne połączenie z większym ośrodkiem miejskim.

Okolica zachwyca licznymi terenami zielonymi oraz bliskością jezior i lasów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym czy wędkarstwu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do infrastruktury oraz większych miast.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość z dużym potencjałem do własnej aranżacji.
Dom wybudowany w 1966 roku.
Powierzchnia zabudowy 116 m².
Ściany wykonane z suporeksu oraz cegły.
Dach pokryty blachodachówką.
Budynek częściowo podpiwniczony.
Okna w większości PCV, w dwóch pokojach okna drewniane.
Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych.
Ogrzewanie piecem na ekogroszek zamontowanym w 2016 roku.
Parter wyposażony w instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami.
Na piętrze wykonano rozprowadzenie instalacji C.O., co umożliwia szybki montaż grzejników.
Dom nie jest ocieplony.
Działka częściowo ogrodzona.
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 57 m², który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub zaplecza gospodarczego.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z:
7 pokoi,
kuchni,
łazienki,
komunikacji.

Dodatkowym atutem jest oddzielne wejście do części domu, w której znajdują się 2 pokoje, co stwarza możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub prowadzenia działalności gospodarczej bez ingerencji w główną część mieszkalną.

ATUTY
powierzchnia użytkowa 150 m²,
7 przestronnych pokoi,
możliwość zamieszkania dwóch rodzin,
oddzielne wejście do wydzielonej części domu,
częściowe podpiwniczenie,
miedziana instalacja elektryczna,
piec na ekogroszek z 2016 roku,
dach pokryty blachodachówką,
działka o powierzchni 2397 m²,
budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 57 m²,
spokojna okolica z dużą przestrzenią wokół nieruchomości.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 399.000 zł do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 512 490 030.
Prezentacja nieruchomości dla Klienta Kupującego ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący.
W momencie zakupu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości.

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.