Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość gruntową z sadem o powierzchni 5500m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 100m2 (nie licząc poddasza) i budynkami gospodarczym o łącznej pow. ok 300m2 oraz garażami na 2 auta o powierzchni ok 40m2, zlokalizowaną w miejscowości Wielgie, powiat Lipno, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. W pobliżu znajdują się jezioro Tupadelskie, a nieopodal (ok 3,5 km) duże, czyste jezioro Orłowskie z plażą. Gratka dla wędkarzy i osób lubiących kąpiele w czystym jeziorze. W najbliższym sąsiedztwie sklepy, przychodnia, bank oraz szkoła podstawowa z boiskiem i przedszkole publiczne. Do Lipna jedynie 15 km, do Włocławka 22 km, Płock w odległości 45 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA
W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV, łazienka po remoncie, kuchnia do remontu, dach całkowicie wyremontowany po 2015 roku, pokryty blachodachówką. Budynek mieszkalny ma potencjał ze względu na rozkład pomieszczeń i możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej o poddasze, niemniej wymaga nakładów, jeśli chcemy doprowadzić stan do obecnych standardów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedsionek ze schowankiem,
- przestronny przedpokój,
- 3 pokoje
- łazienka z WC,
- jasną, oddzielna i duża kuchnia,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, a za budynkami piękna duża działka z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub pod uprawę roślin. Teren ogrodzony z wygodną bramą wjazdową z pozwolenie na wjazd dla ciężarówek, z dużym garażem na 2 auta; budynki gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Możliwość zaadoptowania poddasza bud. mieszkalnego pod pokoje. Jeden z budynków gospodarczych można stosunkowo łatwo zaadoptować na mieszkalny. Gminna kanalizacja +dodatkowe własne szambo.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany na przełomie lat 70-tych, z cegły i pustaka. Do Państwa dyspozycji będą 2 garaże plus dodatkowe miejsca w budynku gospodarczym. Budynki mają solidne, betonowe stropy.
Ogrzewanie domu z kuchni westfalki na węgiel i drewno.
Nieruchomość jest ubezpieczona. 

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
355 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.