Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną, nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek o powierzchni: 600m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 100m2 (nie licząc poddasza) i budynkami gospodarczym o łącznej pow. ok 90m2 oraz garażem murowanym o powierzchni ok 20m2; niezabudowaną o pow. 7500m2; działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (obecnie zalesiona prywatnym lasem, w większości świerkami), zlokalizowaną w miejscowości Świątkowice, gm. Baruchowo, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. W pobliżu znajdują się jezioro Rakutowskie, a nieopodal (ok 9 km) duże, czyste jezioro Skrzyneckie z plażą. Gratka dla wędkarzy i osób lubiących kąpiele w czystym jeziorze. W najbliższym sąsiedztwie sklepy 2 km do Dino w Baruchowie, szkoła podstawowa z boiskiem oraz stacja paliw. Kowal w odległości 4,5 km, do Włocławka 19 km, do węzła autostrady A1 w Kowalu jedynie 6 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze bud. mieszkalnego do remontu, dach deskowany, w dobrym stanie pokryty eternitem (dofinansowanie na wymianę eternitu z gminy). Budynek mieszkalny ma potencjał ze względu na solidna konstrukcję i możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej o poddasze, niemniej wymaga nakładów, jeśli chcemy doprowadzić stan do obecnych standardów. Kanalizacja gminna. Budynek gospodarczy i garaż murowane z betonowymi stropami, z podpiwniczeniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (bud. mieszkalny)
- przedsionek
-  przedpokój z łazienką,
- 2 przestronne pokoje
- jasna, oddzielna i duża kuchnia,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, w podwórku przestrzeń z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealna dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub pod uprawę roślin. Za budynkami gospodarczymi piękna, równa i duża działka o pow 7500m2 z przeznaczeniem pod budowę domków jednorodzinnych z bezpośrednim dojazdem przez gminną, asfaltową drogę.Teren wokół bud. mieszkalnego i gospodarczego o pow. 600m2 ogrodzony z wygodną bramą wjazdową i garażem. Budynki gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Możliwość zaadoptowania poddasza bud. mieszkalnego pod pokoje. Gminna kanalizacja.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany na przełomie lat 70-tych, z cegły.  Budynek gospodarczy i garaż mają solidne, betonowe stropy. Miłe sąsiedztwo.
Ogrzewanie domu z kuchni westfalki oraz pieca kaflowego na węgiel i drewno.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
259 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.