Dom na sprzedaż

Włocławek, Południe

3 pokoje
183.06 m²
6 548,67 zł/m2
MERC-DS-3792
Oblicz ratę kredytu

1 198 800 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty MERC-DS-3792
Powierzchnia 183,06 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 144,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 800 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Michał Seweryniak

Michał Seweryniak

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 36 Ofert

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO  prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 800 m2  z budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 183,06 m2 z garażem oraz kotłownią, zlokalizowaną w dogodnej lokalizacji osiedla Południe we Włocławku. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej oraz bardzo dogodnej lokalizacji na osiedlu Południe. Osiedle znajduje się w pobliżu lasu, co gwarantuje cisze, spokój oraz miejsce do wypoczynku. W najbliższej lokalizacji znajduję się przystanek autobusowy MPK, Centrum handlowe Park Kujawa (ok. 2,5km), wjazd na autostradę (ok.4,5km). Na terenie osiedla powstanie również plac zabaw dla najmłodszych. W kolejnym etapie zostanie wybudowany budynek handlowo-usługowy.  

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych oferuje komfortowy i solidny fundament, oparty na płycie żelbetowej umieszczanej na palach lub bezpośrednio na gruncie. Konstrukcja nadziemna obejmuje ściany z pustaków silikatowych oraz stropy typu Teriva Panel. Dach skośny kopertowy, wykonany z drewnianej konstrukcji, pokryty jest dachówką ceramiczną. Wewnętrzne ściany działowe zbudowane są z pustaków Silka lub Silkat.

Wnętrze domu urządzone jest ze starannością, gdzie tynki maszynowe nadają ścianom estetyczny wygląd. Posadzki wykonane są jako jastrychy, zatarte na gładko mechanicznie, oparte na izolacjach cieplnych. Okna PCV trzyszybowe gwarantują doskonałą izolację termiczną, a co najmniej jedno skrzydło jest rozwierane lub uchylne. Na zewnątrz znajdują się parapety zewnętrzne, a drzwi zewnętrzne do mieszkań wyposażone są w dwie wkładki patentowe antywłamaniowe. Otwory drzwiowe wewnętrzne są przygotowane do montażu, a schody wykonane są żelbetowe.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad stropem pierwszego piętra zawiera schody strychowe, punkt oświetleniowy i gniazdo elektryczne. Drzwi do garażu sterowane są pilotem, a panel kontrolny zapewnia sterowanie automatyką domową.

Instalacje sanitarne obejmują centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z pompą cieplną oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach. Instalacje kanalizacyjne i wodne wykonane są z PCV, a dom wyposażony jest w przyłącza zgodnie z rzutem domu. W kuchni i łazienkach przyłącza wody i kanalizacji umożliwiają podłączenie różnych urządzeń sanitaranych.

Instalacje elektryczne obejmują przyłącze trójfazowe do kuchni indukcyjnej lub płyty ceramicznej oraz przyłącza jednofazowe z gniazdami elektrycznymi i punktami świetlnymi. Domofon wideo, TV/INTERNET w salonie oraz standardowy osprzęt elektryczny zapewniają wygodę użytkowania.

Wykończenia zewnętrzne obejmują elewację z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z płyt styropianowych 20cm, tarasy nad parterem i w ogrodzie wykonane z płyt ułożonych w technologii wentylacyjnej oraz kostki typu polbruk. Balustrady zewnętrzne wykonane są ze stali, a teren ogrodzony jest płotem segmentowym. Drogi wewnętrzne i podejścia do drzwi wykonane są z betonu i kostki polbruku, a teren zielony można zagospodarować według własnych preferencji. Oświetlenie uliczne oraz dostęp do wody ogrodowej zapewniają dodatkowy komfort użytkowania posesji.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 144m2:
Parter :
- hall (13,13m2),
- wc (4,48m2),
- sauna (3,19m2),
- salon z kuchnią (44,05m2),
- spiżarnia (3,24m2).

Piętro:
- komunikacja (9,36m2),
- garderoba - sypialnia (5,83m2),
- sypialnia (13,46m2),
- łazienka - sypialnia (7,2m2),
- łazienka (9,03m2),
- pokój 1 (14,75m2),
- pokój 2 (16,28m2). 

Pomieszczenia pomocnicze:
- garaż (35,25m2).
- kotłownia (3,81m2).

DODATKOWE INFORMACJE
Dostępne są 3 domy o takich parametrach! 
 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dzięki znajdowaniu się na terenie zamkniętym, mieszkańcy mogą cieszyć się dodatkowym poziomem bezpieczeństwa
Wysoka jakość materiałów budowlanych.
Lokalizacja blisko domu pozwala na łatwy dostęp do komunikacji miejskiej lub głównych dróg, ułatwiając szybkie podróże do pracy czy na zakupy.
Dom wyposażony w taras znajdujący się w części parterowej oraz balkon na piętrze. 


Wartość nieruchomości
1 198 800 zł!


KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512-490-030.

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Włocławek, Południe

3 Pokoje 189 m2 6 442,43 zł/m2

Dom na sprzedaż

Włocławek, Południe

3 Pokoje 183 m2 6 555,75 zł/m2

Dom na sprzedaż

Włocławek, Południe

3 Pokoje 208 m2 6 624,06 zł/m2

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 8
Niepoprawny wynik