Dom na sprzedaż Fabianki, Wilczeniec Bogucki

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z garażem, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m², w miejscowości Wilczeniec Bogucki.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, dużej przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego korzystania z walorów przyrody zaledwie kilka kilometrów od Włocławka. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, sklep, apteka, przystanek oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Fabianki oddalone są o około 1,2 km, a do stacji kolejowej Włocławek Zazamcze jest około 5,7 km. Do autostrady A1 można dotrzeć w około 12 km.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

2. Standard wykończenia i wyposażenie

Dom o powierzchni 136 m² wybudowany w 2012 roku został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę.

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:

-wysokiej klasy pompę ciepła NIBE,

- instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie,

- ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach,

- okna wyposażone w system alarmowy,

- monitoring zewnętrzny,

- garaż znajdujący się w bryle budynku,

- dwa balkony,

- przestronny taras.

Połączenie nowoczesnego systemu ogrzewania z fotowoltaiką stanowi niewątpliwy atut nieruchomości i pozwala ograniczyć bieżące koszty jej utrzymania.

3. Rozkład pomieszczeń

DOM – 136 m²

- przestronny salon,

- kuchnia,

- 4 sypialnie,

- 2 łazienki,

- pomieszczenie gospodarcze,

- komunikacja,

- pomieszczenie nad garażem – idealne do wykorzystania jako biuro, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa,

- 2 balkony,

- taras,

- garaż w bryle budynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej.

4. Działka i zagospodarowanie terenu

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo zadbana i pięknie zagospodarowana działka o powierzchni aż 3000 m².

Na terenie posesji znajdują się:

- nieduży, zarybiony staw,

- liczne, starannie dobrane nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew,

- klimatyczna altana,

- dwa blaszane garaże,

- budynek gospodarczy,

- szklarnia,

- system nawadniania kropelkowego,

- pompa głębinowa.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej wykorzystania – od stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, przez ogród i miejsce do rekreacji, aż po realizację własnych pomysłów związanych z uprawą roślin.

Zadbana zieleń, staw oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności.

5. Atuty nieruchomości

Najważniejsze zalety nieruchomości:

- malownicze położenie przy lesie,

- zaledwie kilka kilometrów od Włocławka,

- duża działka o powierzchni 3000m²,

- funkcjonalny dom o powierzchni 136 m²,

- 4 sypialnie,

- 2 łazienki,

- garaż w bryle budynku,

- dodatkowe pomieszczenie nad garażem – idealne na biuro,

- taras oraz dwa balkony,

- wysokiej klasy pompa ciepła NIBE,

- instalacja fotowoltaiczna,

- niskie koszty utrzymania,

- monitoring i system alarmowy,

- pięknie zagospodarowany ogród,

- zarybiony staw,

- altana, szklarnia i budynki gospodarcze,

- pompa głębinowa oraz system nawadniania,

- spokojna i cicha okolica,

- bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych,

- idealne miejsce dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i prywatności.

To nieruchomość dla osób, które cenią sobie przestrzeń, kontakt z naturą i komfort nowoczesnego domu, a jednocześnie chcą mieszkać w niedalekiej odległości od Włocławka.

6. Cena nieruchomości

Cena: 1195 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości MERCADO
tel. 574-734-855

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Państwu wybrać nasi eksperci.

Naszym klientom zapewniamy kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzenie przez całą procedurę kredytową – od analizy możliwości finansowych, poprzez wybór odpowiedniej oferty, aż po finalizację kredytu.

Zapraszamy do kontaktu – bezpłatnie pomożemy przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.