Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 111,1 m2 + 17,8 m2 garaż, położony na działce o powierzchni ok. 1000m2 na obrzeżach miasta Lubraniec.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. W pobliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy Dino ( ok.800m), poczta (ok.1,4km), dworzec autobusowy (ok.950m), szkoła podstawowa (ok.1,3km) oraz ośrodek zdrowia (ok.1km). W obrębie Lubrańca zlokalizowane są wszystkie niezbędne udogodnienia, gwarantujące komfort codziennego życia. Miasto Włocławek znajduje się w odległości około 22 kilometrów, a Radziejów oddalony jest o około 23 kilometry.

Standard wykończenia
Podstawowym materiałem, z którego został wybudowany dom na podstawie projektu ,,Blanka" w 2005 roku jest cegła porotherm. W salonie oraz pokojach zainstalowano podłogi wykonane z jesionowego drewna, natomiast w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach zastosowano płytki. W salonie umieszczony jest kominek, który efektywnie rozprowadza ciepło po całym domu, tworząc przyjemną atmosferę szczególnie podczas długich zimowych wieczorów. Dom nie wymaga żadnych wkładów finansowych do zamieszkania. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na cale mieszkaniowe. Okna drewniane dwuszybowe nowego typu oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe. W kuchni oraz łazience zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany piecem gazowym. Ściany zewnętrzne domu starannie docieplone styropianem o grubości 10cm. Dach budynku wyłożony dachówką ceramiczna oraz dodatkowo ocieplony wełna mineralna o grubości 18cm. Strop pod poddaszem nieogrzewanym ocieplony wełną mineralną o grubości 18cm. Dom oferuje wiele udogodnień dla przyszłych mieszkańców m.in uzdatniacz wody, brama oraz drzwi garażowe otwierane na pilota oraz alarm (brama oraz alarm w obecnej chwili wymagają drobnych napraw). Z salonu oraz sypialni wyjście na duży taras, który idealnie sprawdzi się jako miejsce na grilla albo chwili relaksu. Na zagospodarowanej działce oprócz różnego rodzaju roślinności znajduję się altanka z miejscem do wypoczynku oraz małe pomieszczenie gospodarcze. 

Rozkład pomieszczeń
- przedpokój z pakowną zabudową szafą,
- przestronny salon z jadalnia (ok.36m2) oraz aneksem kuchennym (ok.9m2),
- 2 pokoje ( ok.10m2 oraz 9m2),
- łazienka z WC z kabiną prysznicową i wanną ( ok.7m2),
- sypialnia z wyjściem na taras (ok.13m2),
- WC, 
- korytarz,
- kotłownia, 
- garaż (ok.19m2),
- taras (ok.23m2).

Atuty nieruchomości 
Klimatyczny dom położonym w spokojnej, atrakcyjnej lokalizacji miasta Lubraniec. Wyjątkowo zagospodarowana działka z miejscem do wypoczynku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych do zamieszkania. Idealny dla rodziny. Wykonany z wysokiej klasy materiałów. 

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany został w 2005 roku.
Istnieje możliwość pozostawienia część mebli po uprzednim ustaleniu.
Ogrzewanie gazowe. 
Uzdatniacz wody. 
Szambo ekologiczne.

Wartość nieruchomości:
997.000 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu pod nr 512-490-030.

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.  Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.