Obiekt na sprzedaż Lutocin, Boguszewiec

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż Ośrodek Rekreacyjno-Wypoczynkowy znajdujący się na terenie parku krajobrazowego Natura 2000, składający się łącznie z około 109-139 miejsc noclegowych, który obecnie funkcjonuje pod nazwą Ranczo Boguszewiec. 

LOKALIZACJA
Ośrodek znajduję się w miejscowość Boguszewiec, powiat Żuromiński, Województwo Mazowieckie. Usytuowanie ośrodka zdecydowanie sprzyja wypoczynkowi, gwarantuje cisze i spokój oraz dostęp do terenów leśnych. Całkowita powierzchnia wynosi 5,3323 ha w tym tereny leśne 0,8 ha. Teren jest całkowicie ogrodzony oraz monitorowany. Odległość od większych miast wynosi: Warszawa - ok.140km, Płock - ok. 70km, Toruń - ok.45km, Łódź - ok.175km. 

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE 
Na terenie ośrodka znajduje się Pensjonat stanowiący główną recepcję, wyposażony w zaplecze gastronomiczne oraz łącznie 14 domków rekreacyjnych ( 11 domków parterowych, 2 domki drewniane, całoroczne oraz jeden domek drewniany, całoroczny Myśliwski). Każdy domem posiada własna strefę wypoczynkową z miejscem na grilla, dodatkowo 2 domki drewniane, piętrowe wyposażone są w prywatne baseny. Domek Myśliwski wyposażony jest w kominek, basen, saunę, banie ruską oraz altankę z miejscem na ognisko i grilla. 

Dwie sale biesiadne w stylu góralskim: 
- Zacisze na około 100 osób ( wyposażone w nagłośnienie, oświetlenie dyskotekowe oraz klimatyzację ); 
- Sala Domek na około 45 osób (  wyposażone w nagłośnienie, oświetlenie dyskotekowe oraz klimatyzację ); 
- Ogórek letni na około 40 osób przystosowany do organizowania imprez typu karaoke oraz tanecznych. 

Na terenie rancza znajduje się wiele udogodnień oraz atrakcji dla klientów: 
- wiele miejsc na grila oraz ogniska; 
-  Strefa Basenowa - 5 baseny z temperaturą wody ok. 26 stopni ze dwiema zjeżdżalniami tubowymi oraz dwiema dmuchanymi, jeden basen typu TROPICANA z temperaturą wody ok. 35 stopni, 3 brodziki ze zjeżdżalniami; 
- Strefa Romantyczna - Jacuzzi 6 osobowe; 
- Strefa SPA - 6 bań ruskich ( cztery 5-6 osobowe, dwie 6-8 osobowe ) z gorąca wodą, hydromasażem i koloroterapią oraz SAUNY 8 i 10 osobowe;
- Paintball - 2 pola;
- Park Linowy - dwie trasy dla dorosłych, tyrolka ( zjazd linowy 200m oraz mini tyrolka ); 
- Mini Park Linowy dla dzieci; 
- Łowisko - staw 20 arów; 
- Wodna Strefa w skład której wchodzą Tor Tubingowy, zjeżdżalnia wodna SPEEDY i dmuchany wodny tor przeszkód; 
- Akwen wodny 12 arów; 
- dwa Bary; 
- Salon gier; 
- Pole Namiotowe; 
- Gokarty rowerowe; 
- Strzelnica; 
- Wypożyczalnia sprzętu wodnego, sportowego oraz rowerków; 
- Spływ Kajakowy ( w niedalekiej odległości znajduje się rzeka Wkra ). 
 
DODATKOWE INFORMACJE
- Na terenie ośrodka została zamontowana fotowoltaika 120kW;
- Możliwość rozbudowy biznesu - 3 DECYZJE O WARUNAKCH ZABUDOWY w tym na HOTEL-SALA WESELNA, BUDYNEK KOLONIJNY, DOM MIESZKALNY wraz z infrastrukturą ORAZ BUDYNEK HOTELOWO-GASTRONOMICZNY;
- Podatek od nieruchomości - tylko 3 600zł rocznie!