Działka na sprzedaż Dąbrowice, Mariopol

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 1 500 m², położoną w miejscowości Mariopol, gmina Dąbrowice, powiat kutnowski, województwo łódzkie (na granicy z kujawsko-pomorskim).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Mariopolu, gmina Dąbrowice, powiat kutnowski, województwo łódzkie (na styku z kujawsko-pomorskim). Mariopol leży ok. 3 km na północny-zachód od centrum gminy Dąbrowice, a odległość do Kutna wynosi około 24 km.
Miasto Chodecz (gmina Chodecz, województwo kujawsko-pomorskie) w którym znajdują się liczne sklepy, szkoły i inne punkty usługowe znajduje się w odległości ok. 15–20 km. 

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 1 500 m²
- Ukształtowanie terenu: teren płaski, nie będący wzniesieniem ani obniżeniem – nie wymaga znaczących prac przekształceniowych.
- Ogrodzenie: brak. 
- Media:
  • Woda — przyłącze wodociągowe w drodze przy granicy działki.
  • Prąd — słup energetyczny znajduje się na sąsiedniej działce (istnieje możliwość doprowadzenia przyłącza).
- Status formalny: warunki zabudowy w trakcie załatwiania.
- Kształt działki: ustawny, umożliwiający efektywne zaprojektowanie budynku mieszkalnego oraz zagospodarowanie terenu wokół.
- Dostęp: dojazd drogą lokalną (gminną / gruntową), front działki dostępny z drogi publicznej.
- Otoczenie: działka tkwi w środowisku wiejskim, w otoczeniu pól, nieco rozproszonej zabudowy rolnej i siedlisk.
- Potencjał zabudowy: dobra możliwość usytuowania budynku z optymalnym rozmieszczeniem okien względem stron świata, możliwości planowania wjazdu i rozkładu ogrodu.
- Klasoużytek: RV

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Cisza i spokój – położenie na uboczu zabudowy, w otoczeniu natury i pól.
- Potencjał zabudowy – wkrótce możliwość realizacji budynku mieszkalnego (warunki zabudowy w trakcie procedowania).
- Dogodny dostęp do mediów – woda w drodze przy działce, prąd blisko — minimalne koszty doprowadzenia.
- Elastyczne zagospodarowanie – możliwość przemyślanego ustawienia budynku względem stron świata, swobodny wjazd itp.
- Lokalizacja w gminie Dąbrowice – stosunkowo blisko gminnej infrastruktury (sklepy, usługi) i w zasięgu powiatu kutnowskiego.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Proponowana cena: 75.000 zł (do negocjacji)!

KONTAKT DO AGENTA
W razie pytań i chęci obejrzenia działki zapraszam do kontaktu telefonicznie: 512-490-030