Działka na sprzedaż Choceń, Szczutkowo

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż działkę rekreacyjną o powierzchni 1071 m², położoną w miejscowości Szczutkowo, w gminie Choceń, powiat włocławski.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie działek rekreacyjnych, którego właściciele mają dostęp do jeziora. To spokojna, zielona okolica, idealna dla osób szukających miejsca na wypoczynek, domek letniskowy i rekreację z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA
Szczutkowo to kameralna miejscowość otoczona terenami zielonymi, lasami i jeziorami. W niedalekim Choceniu znajduje się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do Włocławka, który zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, gastronomii oraz zaplecza medycznego.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz lekko pochyłe ukształtowanie terenu.
Na działce znajduje się przyłącze energii elektrycznej. W drodze przebiega sieć wodociągowa, a właściciel posiada zgodę gminy na wykonanie przyłącza wody.
Dla nieruchomości w 2022 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domku letniskowego do 80 m², o wymiarach około 7,5 × 9 m.. Domek nie został ostatecznie wybudowany.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia 1071 m²,
• regularny, prostokątny kształt,
• lekko pochyły teren,
• przyłącze prądu,
• woda w drodze + zgoda gminy na przyłączenie,
• kompleks działek rekreacyjnych,
• dostęp właścicieli do jeziora,
• Decyzja o warunkach zabudowy, 
• spokojna, zielona okolica,
• dogodny dojazd do Włocławka.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących gotowego miejsca pod domek letniskowy i własną przestrzeń rekreacyjną. Dostępne media, regularny kształt działki oraz położenie wśród terenów rekreacyjnych i blisko jeziora pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie nieruchomości.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512-490-030.