Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż działkę z całorocznym domem drewnianym w sąsiadującym z Włocławkiem Modzerowem.

1. Lokalizacja
Nieruchomość położona na malowniczym Modzerowie, zaledwie 10 minut od centrum Włocławka.

2. Standard wykończenia
Działka o powierzchni 2000m2 z drewnianym, parterowy domem o powierzchni 38 m², wybudowany w latach 90., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty papą, dodatkowo docieplony wełną mineralną, co zapewnia solidną izolację cieplną. Ogrzewany tradycyjnym piecem na drewno, co nadaje wnętrzu przytulny klimat. Na posesji znajduje się nowe, betonowe szambo, jednak kanalizacja miejska dostępna jest w ulicy – możliwość łatwego podłączenia. Idealne miejsce na wypoczynek lub niewielki dom całoroczny, z potencjałem do dalszego rozwoju.

3. Rozkład pomieszczeń

PARTER:
- otwarty salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedsionek,

4. Atuty nieruchomości

Modzerowo to miejsce, które łączy spokój z naturą i wygodę bliskości Włocławka. Zaledwie 10 minut dzieli tę malowniczą miejscowość od centrum miasta, dając Ci wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, a jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą i przestrzenią, której nie znajdziesz w centrum.

Otoczenie lasów i pól to idealna przestrzeń do relaksu — niezależnie od pory roku. Wokół rozciągają się tereny, które zapraszają do spacerów, rowerowych wypraw czy zwykłego odpoczynku na łonie natury.

Działka, na której stoi dom, to prawdziwy atut. Równa, ogrodzona i z dostępem do wszystkich mediów – to przestrzeń, która daje pełną swobodę w zagospodarowaniu. Idealna dla tych, którzy marzą o ogrodzie, małym warzywniaku lub po prostu cenią przestronność i prywatność.

Drewniany dom, który czeka na nowych właścicieli, doskonale wpisuje się w ten klimat. Z solidnym dachem, wygodnym wnętrzem i prostym, ale funkcjonalnym układem, to miejsce z potencjałem do własnej aranżacji. Bliskość natury, jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień – wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce do życia w zgodzie z naturą, bez rezygnacji z komfortu.

5. Wartość nieruchomości 195.000 zł, do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 207

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.  Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.