Dom na sprzedaż Włocławek, Śródmieście

5 pokoje
370.00 m²
2 294,59 zł/m2
MERC-DS-4273

849 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty MERC-DS-4273
Powierzchnia 370,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 300,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 315 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Umeblowanie do uzgodnienia
Piotr Konopiński

Piotr Konopiński

Doradca ds.nieruchomości

Napisz wiadomość 102 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z potencjałem inwestycyjnym, z miejscami postojowymi na zagospodarowanej działce, usytuowany w pobliżu centrum Włocławka.

1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, w bardzo spokojnej okolicy. Położona przy wewnętrznej, osiedlowej ulicy, dzięki czemu jest mały ruch samochodów.
Lokal z podpiwniczeniem o łącznej powierzchni ok 370m2 na ogrodzonej działce o powierzchni 315 m2, z miejscami postojowymi przed posesją.

2. Standard wykończenia
Dom wybudowany częściowo w tech. szkieletowej, z  betonowym stropem nad podpiwniczeniem, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, dodatkowe ogrzewanie podłogowe. C.O. z piecem gazowy podłączonym do sieci miejskiej + fotowoltaika. Podłogi z drewna, częściowo pokryta terkotą. Ściany w gładziach, docieplone od zewnątrz styropianem, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Działka ogrodzona z 3 stron. Przy budynku znajdują się stanowiska na 5-6 aut.

3. Rozkład pomieszczeń
PARTER
- korytarz (przedpokój) z kotłownią
- 2 lokale pod działalność z osobnymi wejściami (jeden z barem)
- łazienki i pomieszczenia gospodarcze
PIĘTRO
- 2 niezależne mieszkania z odrębnymi licznikami, jedno 3 pokojowe o pow. ok 90m2, drugie 2 pokojowe o pow. ok 60 m2, obydwa z dużymi balkonami
-  klatka schodowa

PIWNICA
-  duża sala piwniczna, 
- 2 mniejsze pomieszczenia użytkowe

4. Atuty nieruchomości
Stosunkowo niskie koszty utrzymania wynikające z ogrzewania nowoczesnym piecem gazowym i fotowoltaiką. Natychmiastowy zwrot z inwestycji, przez wynajem mieszkań i lokali na parterze. Zagospodarowana działka ze stanowiskami przed budynkiem na 5-6 samochodów. 
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, skąd w 5-7 min dojdziecie Państwo piechotą do centrum miasta. Idealna pod inwestycję/działalność gospodarczą lub dla wielopokoleniowej rodziny, dobrze zlokalizowana i dająca niezależną przestrzeń życiową. Możliwość wynajęcia piętra domu przez 2 rodziny. Bliskość centrum, sklepów i Parku miejskiego.

5. Cena nieruchomości 849.000 zł, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 307

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds.nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
14 6
Niepoprawny wynik