Dom na sprzedaż Lubień Kujawski

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 90 m² i powierzchni użytkowej 131,5 m² (dodatkowo 63,5 m² piwnicy), położony na działce o powierzchni 817 m². Nieruchomość znajduje się w centrum Lubienia Kujawskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest zaledwie 50 metrów od centrum miasta, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Działka ma dostęp do drogi asfaltowej, a otoczenie stanowią budynki jednorodzinne oraz usługowe. Włocławek usytuowany jest w dystansie ok.30km, a odległość od najbliższego zjazdu z autostrady wynosi zaledwie 8km. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 1980 roku z pustaka oraz cegły, zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dach płaski kryty papą termozgrzewalną.
Okna PCV. 
Dom ocieplony styropianem o grubości 10cm. 
Budynek w pełni wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.
Część budynku stanowi użytkowa piwnica o wysokości 2,7 m, przystosowana do pełnego użytkowania.
W pokojach na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie, w łazienkach, przedpokoju oraz kuchni płytki. 
Na działce znajdują się rownież dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 23m2 i 66m2 oraz jeszcze jeden budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 66m2 do generalnego remontu. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon z wyjściem na taras,
• pokój, 
• widna kuchnia,
• WC,
• komunikacja.
• holl.

Piętro;

• 3 przestronne pokoje (jeden z wyjściem na balkon),
• łazienka z WC (w której znajduję się wanna oraz prysznic),
• komunikacja.  

• 4 pomieszczenia gospodarcze.

• Doskonała lokalizacja – centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury.
• Bardzo dobry stan techniczny głównego budynku mieszkalnego.
• Dodatkowy budynek mieszkalny i gospodarczy – możliwość adaptacji lub zabudowy.
• Ogrodzona i zagospodarowana działka.
• Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet.

Cena: 795.000 zł do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową. Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę — bez dodatkowych kosztów przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy.