Dom na sprzedaż Fabianki, Szpetal Górny

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej , na zagospodarowanej działce, położony w spokojnej okolicy.

1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana  w okolicy lasów na osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

2. Standard wykończenia
Dom wybudowany z suporexu, ściany ocieplone styropianem grafitowym.
Dach ocieplony wełną i pokryty blachodachówką.
Okna 3 szybowe.
Strop konstrukcji żelbetonowej (15cm).
Centralne ogrzewanie (GAZ), ciepła woda z cyrkulacją.
Wokół domu kostki brukowe, całość ogrodzona, brama oraz furtka.



3. Rozkład pomieszczeń
PARTER
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- korytarz,
- duży salon z otwartą kuchnią (z wyjściem na taras i ogród),
- garaż.

I PIĘTRO
- 3x sypialnia,
- garderoba,
- łazienka.


4. Atuty nieruchomości 

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży bliźniaka, położonego w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się części Szpetala Górnego. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, estetykę i solidność wykonania – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par poszukujących swojego spokojnego zakątka w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek został wybudowany z dużą dbałością o detale i z wykorzystaniem trwałych, sprawdzonych materiałów budowlanych. Dach to solidna drewniana konstrukcja z deskowaniem, pokryta estetyczną i wytrzymałą blachodachówką, która doskonale komponuje się z bryłą budynku i gwarantuje trwałość na lata. Strop lany, o grubości aż 15 cm, zapewnia wysoką nośność i komfort akustyczny, co czyni dom wyjątkowo stabilnym i dobrze wyizolowanym akustycznie.

Zastosowany grafitowy styropian o grubości 15 cm to nie tylko nowoczesne rozwiązanie termoizolacyjne, ale także oszczędność na przyszłych kosztach ogrzewania. O ciepło zadba wydajne ogrzewanie gazowe, które można dostosować do inteligentnego systemu zarządzania domem, jeśli przyszły właściciel zdecyduje się na nowoczesne rozwiązania smart home.

Wnętrze domu jest pełne naturalnego światła dzięki wysokiej jakości trzyszybowym oknom PCV, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna te stanowią nie tylko praktyczne, ale i estetyczne dopełnienie całości bryły budynku.

Dom posadowiony jest na pięknej działce o powierzchni blisko 500 m² – to idealna przestrzeń, by zaaranżować wymarzoną strefę relaksu. Miejsce na taras, altanę ogrodową, ogródek warzywny, plac zabaw dla dzieci czy nawet prywatny basen? Tutaj wszystko jest możliwe! Działka daje wiele możliwości – możesz stworzyć swój własny zielony azyl, idealny do odpoczynku po pracy i weekendowego grillowania z przyjaciółmi.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, bezpiecznej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji – osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w Szpetalu Górnym to miejsce, które zachwyca estetyką i dobrą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły i tereny spacerowe, co czyni tę lokalizację szczególnie przyjazną dla rodzin. Szybki dojazd do centrum Włocławka sprawia, że codzienne obowiązki stają się łatwiejsze i mniej czasochłonne.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku – wygodne i bezpieczne miejsce na samochód, rowery, a także przestrzeń do przechowywania narzędzi czy sprzętu ogrodowego.

To dom z potencjałem – solidny, funkcjonalny i pięknie położony. Gotowy, by stać się miejscem pełnym rodzinnych wspomnień, ciepła i harmonii. Jeśli marzysz o spokojnym życiu w nowoczesnej przestrzeni, ten dom może być właśnie dla Ciebie. Nie przegap tej okazji – zadzwoń i umów się na prezentację!

5. Wartość nieruchomości 735 000 zł.

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 207

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.  Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.