Symbol oferty | MERC-DS-4198 |
Powierzchnia | 160,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 2 000 m² |
Liczba pokoi | 6 |
Standard | |
Okna | PCV |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 1 |
Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Rok budowy | 1980 |
Tarasy | taras duży |
Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż bardzo dobrze wyposażony, wolnostojący, piętrowy dom , na zagospodarowanej działce, położony w spokojnej okolicy.
1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy. W miejscowości Włoszyca Lubańska graniczącej z Lubaniem
Dom został wybudowany w latach 80, na ogrodzonej działce o powierzchni około 2000 m2.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry punkt komunikacyjny, ponieważ możemy dostać się autem w przybliżeniu 20 minut do Włocławka, ok 15 min do centrum Ciechocinka.
Dla miłośników natury i pięknych widoków dodatkowym atutem będzie to, że po kilku minutach możemy dostać się do lasu i nad Wisłę.
2. Standard wykończenia
Dom wybudowany z gazobetonu, ściany ocieplone styropianem, sprawne instalacje.
Dach ocieplony dodatkowo od wewnątrz wełną.
Bardzo wysoki standard wykończenia, nowe łazienki, kuchnie w bardzo dobrym stanie.
Dom przeszedł generalny remont ok. 2 lata temu.
Dach płaski, pokryty styropapą, okna PCV w bdb stanie, podłogi pokryte panelami i płytkami gresowymi.
Centralne ogrzewanie z pompą ciepła (10kW), instalacja fotowoltaiczna (10kW), .
Nieruchomość posiada również przydomową oczyszczalnie, kute ogrodzenie.
3. Rozkład pomieszczeń
PARTER
- wiatrołap
- hol (przedpokój),
- duży salon z jadalnią (z wyjściem na taras),
- otwarta na salon kuchnia ,
- łazienka z WC,
- duża sypialnia,
- pokój dla dziecka/ gabinet
I PIĘTRO
- wiatrołap
- hol (przedpokój),
- duży salon z jadalnią (z wyjściem na balkon),
- otwarta na salon kuchnia ,
- łazienka z WC,
- duża sypialnia,
- pokój dla dziecka/ gabinet
PIWNICA
- cały dom posiada podpiwniczenie (ok 80m2 pomieszczeń gospodarczych)
4. Atuty nieruchomości
Dom w malowniczej, zielonej okolicy, który łączy w sobie komfort i najwyższą oszczędność.
Wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, szybki światłowód, oraz energooszczędną pompę ciepła, ten dom to prawdziwa ostoja nowoczesnych technologii. Dzięki tym rozwiązaniom, roczne koszty prądu, ogrzewania i wody wynoszą jedynie 2-3 tys. zł, co czyni go jednym z najbardziej ekonomicznych domów dostępnych na rynku.
To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy pragną żyć w zgodzie z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu. Otoczenie zieleni zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie dom wyposażony jest w wszystkie udogodnienia, które gwarantują nowoczesny styl życia. To idealna przestrzeń, by cieszyć się ciszą, spokojem, a jednocześnie korzystać z technologii, które sprawiają, że życie staje się łatwiejsze i tańsze.
Jeśli marzysz o domu, który harmonijnie łączy ekologię, oszczędność i wygodę, ta nieruchomość jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds.nieruchomości