Dom na sprzedaż Lubień Kujawski

5 pokoje
160.00 m²
3 431,25 zł/m2
MERC-DS-4219

549 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty MERC-DS-4219
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 096 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 24x48 m
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1980
Gaz brak
Woda jest
Ogrzewanie centralne
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Michał Seweryniak

Michał Seweryniak

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 35 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z murowanym osobnym pomieszczeniem gospodarczym z garażem, na przestronnej zagospodarowanej działce, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji Stępka, obok Lubienia Kujawskiego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu domków jednorodzinnych. Zaledwie 30 metrów dzieli ją od Plaży Lubieńskiej, co pozwala cieszyć się pięknym widokiem na jezioro z okien domu. Centrum Lubienia Kujawskiego, gdzie dostępne są liczne sklepy spożywcze i przemysłowe, znajduje się w odległości około 1 kilometra.

Standard wykończenia
Dom wybudowany z cegły ok.1980 roku, ocieplony granulatem pod ciśnieniem, z dachem dwuspadowym, pokrytym papą z orynnowaniem. Sprawne instalacje zarówno elektryczna jak i hydrauliczna oraz C.O. Wymienione okna PCV. W pokojach na podłogach położone zostały panele, w kuchniach wykładziny PCV, a w łazienkach oraz przedpokojach płytki. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 86m2, użytkowa ok.160m2. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego w którym znajduje się również garaż, ok.50 m2. 
Ściany wewnętrzne w gładziach. 
Kanalizacja - własne szambo
Ogrzewanie - piec węglowy. 
Dom w całości podpiwniczony. 

Rozkład pomieszczeń
Parter: 
- 2 pokoje, 
- kuchnia, 
- łazienka z WC,
- przedpokój, 
- zejście do piwnicy,
- klatka schodowa. 

Piętro: 
- 3 pokoje, 
- kuchnia, 
- łazienka z WC, 
- przedpokój, 
- klatka schodowa. 

Atuty nieruchomości
- Idealna dla rodzin: Dom jest doskonałym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub dla rodzin z dziećmi, oferując przestronność i komfort.
- Bliskość jeziora: Zaledwie 30 metrów do Plaży Lubieńskiej, co umożliwia codzienne korzystanie z uroków natury, takich jak kąpiele czy spacery nad wodą.
- Spokojna okolica: Cicha i bezpieczna lokalizacja sprzyja relaksowi oraz odpoczynkowi, idealna dla osób ceniących sobie spokój.
- Dostępność infrastruktury: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze i przemysłowe, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
- Duża działka: Przestronna i zagospodarowana działka stwarza możliwości do aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy strefy wypoczynkowej.
- Możliwość adaptacji: Dom z dużą powierzchnią użytkową daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, co czyni go atrakcyjnym dla osób z kreatywnymi pomysłami na aranżację.

Cena nieruchomości
 549.000 zł, do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 030.

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
20 1
Niepoprawny wynik