Symbol oferty | MERC-DS-4219 |
Powierzchnia | 160,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 096 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Wymiary działki | 24x48 m |
Garaż | wolnostojący |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 2 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | ogrodzona |
Rok budowy | 1980 |
Gaz | brak |
Woda | jest |
Ogrzewanie | centralne |
Prąd | jest |
Kanalizacja | szambo |
Biuro Nieruchomości MERCADO ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z murowanym osobnym pomieszczeniem gospodarczym z garażem, na przestronnej zagospodarowanej działce, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji Stępka, obok Lubienia Kujawskiego.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu domków jednorodzinnych. Zaledwie 30 metrów dzieli ją od Plaży Lubieńskiej, co pozwala cieszyć się pięknym widokiem na jezioro z okien domu. Centrum Lubienia Kujawskiego, gdzie dostępne są liczne sklepy spożywcze i przemysłowe, znajduje się w odległości około 1 kilometra.
Standard wykończenia
Dom wybudowany z cegły ok.1980 roku, ocieplony granulatem pod ciśnieniem, z dachem dwuspadowym, pokrytym papą z orynnowaniem. Sprawne instalacje zarówno elektryczna jak i hydrauliczna oraz C.O. Wymienione okna PCV. W pokojach na podłogach położone zostały panele, w kuchniach wykładziny PCV, a w łazienkach oraz przedpokojach płytki. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 86m2, użytkowa ok.160m2. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego w którym znajduje się również garaż, ok.50 m2.
Ściany wewnętrzne w gładziach.
Kanalizacja - własne szambo
Ogrzewanie - piec węglowy.
Dom w całości podpiwniczony.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- zejście do piwnicy,
- klatka schodowa.
Piętro:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- klatka schodowa.
Atuty nieruchomości
- Idealna dla rodzin: Dom jest doskonałym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub dla rodzin z dziećmi, oferując przestronność i komfort.
- Bliskość jeziora: Zaledwie 30 metrów do Plaży Lubieńskiej, co umożliwia codzienne korzystanie z uroków natury, takich jak kąpiele czy spacery nad wodą.
- Spokojna okolica: Cicha i bezpieczna lokalizacja sprzyja relaksowi oraz odpoczynkowi, idealna dla osób ceniących sobie spokój.
- Dostępność infrastruktury: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze i przemysłowe, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
- Duża działka: Przestronna i zagospodarowana działka stwarza możliwości do aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy strefy wypoczynkowej.
- Możliwość adaptacji: Dom z dużą powierzchnią użytkową daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, co czyni go atrakcyjnym dla osób z kreatywnymi pomysłami na aranżację.
Cena nieruchomości 549.000 zł, do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 030.
Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości