Dom na sprzedaż Aleksandrów Kujawski (gm)

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy z podpiwniczeniem na działce o powierzchni około 680m2.

1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domków jednorodzinnych, w spokojnej okolicy przy osiedlowej ulicy dzięki czemu jest  mały ruch samochodów, spokój i cisza.


2. Standard wykończenia
Dom wybudowany z gazobetonu (pełny pustak i wykładka od wewnątrz z połówki pustaka lub cegły), ściany ocieplone styropianem o grubości 5cm w 2010roku.
Dach wykonany z konstrukcji drewnianej wykonanej na stropie, czterospadowy z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną i pokryty papą termozgrzewalną (remont dachu został przeprowadzony w 2010r.)
Okna z drewna klejonego dwuszybowego firmy "Wiwatowski", 2x okna PCV, okna w piwnicy ze zwykłego drewna
C.O. sprawne z piecem miałowym.
Na podłogach znajdują się płytki gresowe, parkiety drewniane, 
Budynek gospodarczy na terenie działki.

3. Rozkład pomieszczeń
PIWNICA
- dwa garaże,
- pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia

PARTER
- duży salon z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap.

I PIĘTRO
-  salon z wyjściem na balkon,
-  sypialnia,
-  pomieszczenie z wyprowadzonymi pionami kanalizacyjnymi (które może pełnić funkcję łazienki lub kuchni)
-  korytarz z wyjściem na taras.


4. Atuty nieruchomości 
Dom z lat 70., który zachował swoją solidność i funkcjonalność. Budynek, mimo że dawno nie był remontowany, oferuje standard pozwalający na komfortowe zamieszkanie od razu – wszystkie instalacje są sprawne, a okna PVC, w połączeniu z częściowo wymienionymi oknami drewnianymi klejonymi, zapewniają ciepło i doskonałą izolację. Dodatkowym atutem jest dach wykonany w 2010 roku z konstrukcji drewnianej, który został ocieplony, co poprawia efektywność energetyczną budynku, pomagając utrzymać przytulną atmosferę zimą i chłodniejsze wnętrze latem.

Wnętrze wyróżnia się przestronnym, słonecznym salonem, doskonałym do rodzinnych spotkań i wypoczynku. Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy – idealne miejsce do stworzenia warsztatu, stolarni lub przydomowego studia. To przestrzeń, która czeka na nowego właściciela z wizją, gotowego tchnąć w nią nowe życie i może odświeżyć jej charakter, jednocześnie doceniając jej klasyczne, solidne fundamenty.

5. Wartość nieruchomości 499.000 zł, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 207

Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.  Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.