Dom na sprzedaż Lubraniec

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 88 m², usytuowany na działce o powierzchni 473 m².
Nieruchomość położona jest w miejscowości Lubraniec, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w niedalekiej odległości od centrum miasta i terenów zielonych.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Lubrańcu, w województwie kujawsko-pomorskim, w cichej i spokojnej części miejscowości, w pobliżu szkoły, sklepów oraz punktów usługowych.
Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia – w bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, a jednocześnie okolica charakteryzuje się spokojem i kameralnym klimatem.
Dogodny dojazd do Włocławka zajmuje ok. 25 minut, natomiast do węzła autostrady A1 ok. 20 minut.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w 1977 roku w technologii tradycyjnej – z cegły.
Nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
W budynku zostały wykonane nowe instalacje hydrauliczne oraz elektryczne.
Zamontowano okna PCV, na dachu położono papę, a także wykonano nowy komin.
Dom jest w całości podpiwniczony, w piwnicy znajduje się również garaż w bryle budynku.
Ogrzewanie centralne z nowego pieca gazowego.
Dom został ocieplony styropianem o grubości 10cm. 
W domu zamontowany został uzdatniacz wody.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 41 m², który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub dodatkowego garażu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem aranżacyjnym. 
- Wykonane nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne.
- Ogrzewanie gazowe z nowym piecem.
- Budynek w całości podpiwniczony, z garażem w bryle.
- Dodatkowy budynek gospodarczy o pow. 41 m².
- Spokojna lokalizacja w Lubrańcu z szybkim dojazdem do Włocławka.
- Działka o powierzchni 473 m² – w pełni ogrodzona i z dobrym dojazdem z drogi asfaltowej.

Cena: 490.000zł – do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości.
Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę — bez dodatkowych kosztów przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy.