Dom na sprzedaż Waganiec, Włoszyca

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mercado prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość gruntową z powierzchni 2900m2 z budynkiem mieszkalnym (z garażem) o pow. zabudowy ok. 100m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zab. 52m2 , zlokalizowaną w miejscowości Włoszyca, powiat Aleksandrowski, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. Ze względu na bliskość rzeki Wisły jest to gratka dla wędkarzy i osób lubiących spacery nad wodą. W najbliższym sąsiedztwie Zbrachlin, gdzie znajdują się stacja paliw, Szkoła, sklepy . Szkoła podstawowa w Zbrachlinie w odl. 4,8 km. Do Wagańca jedynie 5 km, gdzie znajda Państwo Dino i stację kolejową oraz Urząd Miasta, do centrum Ciechocinka ok 17 km.

Istnieje możliwość skorzystania z dotacji rządowej z programu czyste powietrze na modernizację nieruchomości na własne potrzeby lub pod działalność!!

STANDARD WYKOŃCZENIA
W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV. Podłogi panele i terakota oraz PCV. Łazienka do remontu, kuchnia z dużą przestrzenią pod zabudowę, dach pokryty eternitem. Budynek mieszkalny posiada C.O. ogrzewanie z pieca na drewno i węgiel.  Ze względu na rozkład pomieszczeń nieruchomość posiada potencjał do zamieszkania dla rodziny, a nawet dla dwóch rodzin. Natomiast budynki gospodarcze pozwolą na prowadzenie ewentualnej działalności gospodarczej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- wiatrołap ,
- przedpokój,
- duża kuchnia ze spiżarnią
- łazienka z WC
- 3 pokoje, 
-poddasze z pokojem z wyjściem na taras z opcją zaaranżowania dodatkowych pokoi.

Garaż przy budynku. Ponadto do dyspozycji będzie budynek gospodarczym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, a za budynkiem działka z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu,z własnym lasem, idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Poddasze z miejscem na dodatkowe pokoje, z dużym tarasem. Teren ogrodzony z osobnym garażem; budynek gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Niski podatek od nieruchomości. Duża działka.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany na przełomie lat 80-90 -tych, z białej cegły i pustaka. Do Państwa dyspozycji będzie garaż plus dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Możliwość wygenerowania dodatkowych pokoi. Budynki mają solidne stropy. Instalacje elektryczne sprawne.
Ogrzewanie domu z pieca z C.O.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
269 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.