Dom na sprzedaż Dobrzyń nad Wislą
1 590 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MERC-DS-4609 |
| Powierzchnia | 550,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 500,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 150 m² |
| Liczba pokoi | 8 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 20mx58m m |
| Garaż | miejsce postojowe |
| Okna | PCV |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
BIURO NIERUCHOMOŚCI Mercado oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną, składającą się z 2 budynków usytuowanych na działce zlokalizowanej w samym centrum miasta. Pierwszy to 3-poziomowy pawilon z powierzchnią handlowa oraz biurową z zapleczem sanitarnym, odnowiony w 2021r. Ze względu na układ pomieszczeń istnieje również możliwość adaptacji górnych poziomów na lokale mieszkalne. Drugi budynek parterowy, idealny pod działalność gastronomiczną lub handlowo-biurowo-magazynową. Wszystko to usytuowane na działce o powierzchni 1150 m2, z przestrzenią na miejsca postojowe. Budynki są wyposażone w wszelkie niezbędne udogodnienia, ogrzewane z C.O. zasilanego klasycznym piecem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Dobrzyń n. Wisłą, powiat lipnowski w ścisłym centrum miasta.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
W skład nieruchomości wchodzą:
- niedawno wyremontowany 3-kondygnacyjny budynek , o pow ok 350m2 z pomieszczeniami biurowymi i salami sprzedażowymi oraz szeroką klatka schodową i podpiwniczeniem
- budynek parterowy o łącznej powierzchni ok 200m2, podzielony na 2 lokale z zapleczem, do odświeżenia wewnątrz, z możliwością adaptacji pod własne potrzeby. Każda część z osobnym wejściem.
Działka częściowo ogrodzona, z przestrzenią na m. postojowe. Teren wokół budynków wyłożony płytami oraz kostką brukową. Dwa niezależne dojazdy.
WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Obejmuje 2 budynki w dobrym stanie technicznym oraz działkę o pow. 1150m2
Cena 1.590 000 zł, do negocjacji.
DODATKOWE INFORMACJE
Niewątpliwym atutem jest powierzchnia użytkowa obiektów, niski podatek od nieruchomości, przestrzeń na działce, pozwalająca na jej dowolna aranżację np. dodatkowy budynek lub miejsca postojowe dla klientów. Obiekt z własnym źródłem ogrzewania. Dwa niezależne dojazdy.
Nieruchomość z potencjałem pod własną działalność typu hurtownia, magazyn oraz ze względu na teren zurbanizowany atrakcyjna dla sieci handlowych.
KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307
KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.
Kalkulatory
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds.nieruchomości